Kurze Wege, beste Anbindung - attraktive 3-Zimmer-Wohnung

Außenansicht

220.000,- €

Kinderzimmer

Flur

Küche

Balkon

Badezimmer

Grundriss

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Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

86836 Graben

Objektdaten

Objekt-Nr. 170926-E6UEsV

Wohnfläche (ca.) 76 m²

Zimmer 3

Kaufpreis 220.000,- €

Informationen

Baujahr

1995

Ausstattung

Balkon

Garage

Unterkellert

Objekt ist vermietet

Details

Hausgeld (ca.)

310,- €

Anzahl Stellplätze

Stellplatzart

Tiefgarage

Freiplatz

Anzahl 1

Küche

Einbauküche

Provision für Käufer

3,57

Diese einladende 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet auf ca. 76 m² Wohnfläche Platz zum Wohlfühlen. Sie befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1995 und eignet sich für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Die Lage direkt am Bahnhof macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler, die kurze Wege und eine unkomplizierte Anbindung schätzen.

Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Raum für Ihre persönlichen Einrichtungsideen und gemütliche Stunden bietet. Im Schlafzimmer finden ein großes Bett und ein Kleiderschrank bequem Platz. Das dritte Zimmer lässt sich ganz nach Ihren Bedürfnissen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot ab.

Der Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Der zugehörige Tiefgaragenstellplatz ergänzt das Angebot und ermöglicht komfortables Parken.

Eine Wohnung mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und kurzen Wegen zum Bahnhof - ideal für Ihr neues Zuhause.

- Rollläden an allen Fenstern
- Badezimmer mit Badewanne
- TG-Stellplatz
- Eigene Haustüre
- Kellerraum

Lagerlechfeld ist eine kleine aber aufstrebende Gemeinde mit rund 4.000 Einwohnern, die Arbeitsplätze durch die Ansiedlung der Logistikzentren von LIDL, ALDI, AMAZON und BMW schafft. Lagerlechfeld sticht zudem durch die hervorragende Verkehrsanbindung von B17 und Regionalbahn nach Augsburg, Landsberg bzw. München.

Zu einem regen kulturellen Programm bietet die Gemeinde Arzt, Zahnarzt, Grundschule, Bäckerei, Kindergärten und auch einen Edeka Supermarkt.

Auch für Naturfreunde ist in Graben durch das Naturschutzgebiet mit seinen Wanderwegen gesorgt. Im Umkreis befinden sich ebenso zahlreiche Baggerseen für den Badespaß mit der ganzen Familie.

Die Wohnung befindet sich unmittelbar am Bahnhof Lagerlechfeld und ist somit bestens für Pendler geeignet.

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